结算,亦称竣工结算,是指在工程竣工验收阶段,对建筑安装施工任务的实际工程造价进行核对与结清的过程。
通常情况下,结算工作由工程承包商(施工单位)负责,依据招标文件选定的计价方式,结合施工合同、实施过程中的变更签证等因素,按照合同规定、建设项目结算规程以及清单计价规范,完成施工过程的价款结算与竣工最后的结清。同时,还需要汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。
工程竣工结算的计价原则如下:
(1) 计日工,应按发包人实际签证确认的事项计算;
(2) 暂估价,应由发承包双方按照《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定计算;
(3) 总承包服务费,应依据合同约定金额计算,如发生调整的,以发承包双方确认调整的金额计算;
(4) 施工索赔费用,应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算;
(5) 现场签证费用,应依据发承包双方签证资料确认的金额计算;
(6) 暂列金额,应减去工程价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,如有余额归发包人。
此外,规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。规费中的工程排污费应按工程所在地环境保护部门规定标准缴纳后按实列入。