设计评审包括：宗地分析、详细评审、设备选型的适用性、设计输出评审。

1、宗地分析

可售比指标是用于衡量房屋销售价格的重要指标之一。通过计算可售比指标，可以了解房屋的售价与销售量之间的差距，从而判断房屋的售价是否合理。可售比指标包括户型配比表和产品比例表，其中户型配比表和产品比例表用于计算可售比，而产品比例表用于计算售价。

2、详细评审

设计评审包括最低投标价法、最低评标价法、打分按评分细则打分、打分项设置等。详细评审是指对设计过程中各个环节的工程质量、进度、安全等方面进行全面审查，确保设计符合相关标准和要求。

3、设备选型的适用性

设备选型的适用性是指建筑物、构筑物的结构是否合理、造型是否美观大方并与周围环境协调。此外，还包括“三废”治理方案是否有效以及其他有关问题。这些内容都是设计评审中需要考虑的因素，以确保设备选型符合实际需求和环境要求。

4、设计输出评审

设计输出评审包括设计文件、图样、产品编号等应符合技术部工作守则，技术文件的设计、审核和批准应符合技术部工作守则，产品图样及设计文件完整性应符合技术部工作守则。设计评审内容涵盖了设计过程的不同阶段，旨在确保设计输出的质量和准确性。

设计评审的真正价值在于：

1、帮助设计师确认当前设计思路是否能够实现产品目标，是否存在设计思路与产品目标偏离状况。

2、帮助设计师确认当前设计中哪些部分是非常有效的，哪些部分是有问题的和导致问题的原因。

3、来自不同专业角度的反馈可以给设计师提供新的视野，帮助设计师发现更多更优的设计思路。

4、帮助设计师充分了解自己做的设计方案在后续的设计过程还有那些潜力可以挖掘。