一般来说,工程建设的五个阶段包括:
1. 工程建设前期阶段:这一阶段主要涉及项目的决策分析,从投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究到项目审批和立项。
2. 工程建设准备阶段:这个阶段是为了确保工程勘察、设计、施工的顺利进行而做准备,其中包括规划、获取土地使用权、拆迁、报建以及工程发包等工作。在这一阶段,必须完成报建手续,否则不能进行招标、发放施工许可证。国家鼓励采用招标投标方式,并且对于强制招标的项目必须遵循招标程序。
3. 工程建设实施阶段:此阶段涵盖了勘察和设计、施工准备、工程施工以及生产准备等环节。施工企业必须在取得开工许可证后三个月内组织开工。如果因故不能如期开工,可以向发证机关申请延期,最多延期两次,每次不超过三个月。若未按期开工或未申请延期,开工许可证将自动作废。
4. 工程验收与保修阶段:包括工程的竣工验收和保修两个部分。竣工意味着工程按照设计要求和合同标准全部完成,并且现场已经清理完毕。在园林工程中,通常需要一个养护期,如果发包方要求承包方进行养护,那么只有养护期结束并且通过养护验收,工程才算结束。在保修期间,承包商应对出现的质量问题负责保修和赔偿。
5. 终结阶段:这个阶段涉及到工程的运营、投资后评价等,标志着工程建设过程的最终完成。