1. 唯亭商业街和胜浦地区的商业环境各具特色，选择开奶茶店合适的地点需要综合考虑房租、人流量和消费潜力等因素。

2. 胜浦地区的房价较高，相应的租金成本也较高，但这也反映了该地区的商业价值和消费能力。

3. 考虑到开设在睁信胡附近的KFC旁边的奶茶店，可以利用周边商铺集中、人流量大的优势，吸引顾客。

4. 由于该地区是多家公司的班车站点，开店可以考虑提供早餐和小吃等多样化服务，以满足不同顾客的需求，增加销售额。

5. 在胜浦地区，餐饮业的生意普遍较好，这为奶茶店提供了良好的市场环境。