深圳市南山比较好的小区包括：大冲新城花园、诺德假日花园、华润城润府一期、深云村、桃源村二期等。

1、大冲新城花园

大冲新城花园，位于科技园核心区，总户数超5800套，由华润置地旧改大冲村而来。大冲新城花园是南山区成交最多的小区。

2、诺德假日花园

南山第一“妖盘”诺德国际，占据前海自贸区地段，带片区内唯一名校双学位，少有的刚需住家大社区，小区户数超过2500户，市场放盘量较大。市场调控以后，小区所有户型成交价一路走低，其中，66平2房、48平2房降价幅度最大，但这两个户型的成交也是小区最多的。

3、华润城润府一期

作为深圳的超级网红盘，优质学区+核心地段让华润城备受关注，成为楼市“顶流”。一期总共9栋，户数超过2000户，市场放盘量近百套。

4、深云村

位于华侨城，以刚需户型为主的大型社区，总户数超3000户，前身是安居型商品房项目，主力户型为70平的2+1房，以及90平的正规三房。

5、桃源村二期

南山两大“经适房转红本房”小区之一，总户数超3000，户型刚需、总价低、距离科技园近，吸引了不少刚需买家，成交量一直居于南山前列。

以上内容参考：百度百科-大冲新城花园