根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》中的附件《建设工程监理与相关服务收费标准》,施工监理服务费用的计算方法有三种。首先,按照第1.0.5条的规定,施工监理服务收费采用如下公式:
(1) 施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)。
(2) 施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
其次,施工监理服务收费还可以采用建设项目工程概算投资额分档定额计费方式或者建筑安装工程费分档定额计费方式。具体来说,根据工程概算投资额的不同档位,分别确定相应的收费标准。
第三种计算方式适用于施工监理服务计费额大于1000000万元的情况。在这种情况下,监理服务费以计费额乘以1.039%的收费率计算作为收费基价。对于未包含在上述三种计算方式中的特殊情况,监理服务费用的确定则需要双方协商议定。
值得注意的是,上述三种计算方法的具体应用需要结合项目的实际情况来选择最合适的一种。在实际操作中,项目方和监理公司应当充分沟通,确保费用计算的合理性和准确性。
此外,施工监理服务费用的计算还需考虑项目的专业调整系数、工程复杂程度调整系数以及高程调整系数等因素。这些系数会根据项目的具体情况有所不同,因此在计算过程中需要仔细核对。
总之,施工监理服务费用的计算是一项复杂的工作,需要结合多种因素进行综合考量。通过合理选择计算方法并充分沟通,可以确保监理服务费用的公正性和合理性。