消防泵房的土建施工需在机电及消防专业安装设备前完成，设备安装最短工期为20天，涵盖安装水泵、管道与控制设备。机电专业的施工时间则需根据其提供的进度安排。

消防水箱及其稳压泵基础须在安装设备前达到强度要求，确保设备安装顺利进行。产业园区内的配电室同样需在机电及消防专业完成安装调试前完成土建施工。

消防报警系统的中控室及外管网穿线需在联通专业完成外管网路由后开始，施工工期为25天，调试工期15天。楼内临时中控室的土建施工需满足消防及机电专业安装调试的时间要求，强电专业需确保双路电源的正常使用。

消防喷淋和消火栓入户管的开孔需在消防施工前完成，以避免延误消防管道安装进度。其他不直接制约消防与电专业施工的专业应在消防电检验收前3日完成施工工作面，如外墙、门窗、室外道路等。

楼板、井道、防火墙孔洞的防火材料封堵需在消防电验收前3日完成。防火门的安装也应在消防电验收前3日内完成。消防小市政外管网管沟开槽需满足消防施工基础处理及阀门井、室外消火栓井砌筑的时间要求，整个过程需75天。

综上所述，消防验收的各项准备工作需严格按照时间节点推进，确保施工顺利进行，避免因时间延误影响消防工程的整体进度。