房地产行业的专业选择多样，如房地产经营与管理专业或市场营销专业等，这些专业的基础理论大致相同。大学里的学习内容主要是为你将来进入房地产行业打基础，如果你不去房地产企业工作，很难独立创业。房地产行业的细分领域众多，涉及法律、财务、市场分析等多方面知识。因此，单凭在校学习难以直接开设地产公司。

房地产行业的内部分工复杂，包括项目策划、市场营销、项目管理、房地产法律咨询等多个领域。如果你的目标是创业，建议先从合作开始，积累经验后再考虑独立创业。这样可以降低创业风险，提高成功率。

房地产行业的成功并非一蹴而就，需要深厚的专业知识和实践经验。在校期间的学习是基础，但实际操作中的经验同样重要。如果你真的想创业，可以先在行业内找到合适的工作，逐步积累经验，建立人脉，为未来独立创业打下坚实的基础。

创业过程中，法律知识尤为重要。房地产行业的法律法规复杂，不了解相关法律规定可能会导致法律风险。因此，在创业之前，最好先学习相关法律法规，确保自己的行为符合法律规定。

总的来说，房地产行业的创业并非易事，需要多方面的准备。在校期间的学习可以为你提供理论基础，但实际操作经验同样不可或缺。建议从合作开始，逐步积累经验，为未来独立创业做好充分准备。