探讨日本房价时，我们首先要区分两种购房类型：一户建和公寓式。一户建，购房者自行购置土地并委托不动产公司设计建造，尽管价格高昂，但由于土地终身所有制，日本人对此颇受欢迎。例如，在交通便利的地区，一套大约100平米的一户建，其价格大约在5千万日元，折合成人民币约350万。

另一种常见选择是公寓式房屋，土地所有权归所有住户共享。这类房子通常面积为80平米，如果不在东京市中心，价格较为亲民，一套房子在3600万日元，相当于人民币200万左右。可见，尽管一户建的价格相对较高，但在特定区域，公寓式住房提供了更为经济的选择。总体来说，日本的房价因地段和类型而异，购房者需根据自身需求和预算来做出决策。