申请康奈尔大学研究生的条件如下：

语言条件方面，仅接受TOEFL成绩，总分需达到77分以上，其中写作不低于20分，听力不低于15分，阅读不低于20分，口语不低于22分。不认可IELTS/PTE成绩。

对于GRE/GMAT成绩，商学院多以GMAT为主，酒店管理和房地产专业以GMAT为主，管理、产业与劳工关系、政策分析及管理两者皆可。GRE考试编号为2098，GMAT考试编号为5811。

背景要求方面，需要从国内四年制正规本科院校毕业并获得学位证书和毕业证书。

申请时间方面，需关注各学院及学系的具体说明。奖学金申请截止日期为2月15日，奖学金录取截止日期为4月1日。

申请材料方面，需要提供网上申请康奈尔大学研究生所需的以下材料：4年制本科所有正式成绩单、GPA成绩（未做最低要求限制）、标准化考试成绩（GRE/GMAT，TOEFL）、推荐信（3-4封）、写作样本、个人作品（Portfolios）、个人陈述（Statements of Purpose）、个人简历（CV）。