日本房子的价格相对较为便宜的原因有以下几点：

一、经济发展状况与市场供需关系。

日本作为世界第三大经济体，其经济发展状况直接影响着房地产市场。日本经济持续稳定发展，为房地产市场提供了坚实的基础。同时，日本的城市化进程相对成熟，不同地区的房地产市场供需关系较为平衡，这也限制了房价的过快上涨。

二、政府政策调控。

日本政府对于房地产市场实施了一系列的政策调控，包括土地政策和金融政策等。这些政策旨在保持房价的稳定，防止房价过快上涨。此外，日本政府还鼓励公共住房的建设，增加了市场上的房源数量，从而有助于抑制房价上涨。

三、文化背景与家庭观念。

日本文化中强调节俭和家族共享的观念，这导致许多日本人更倾向于购买自己的住房而非长期租赁。因此，日本的购房需求相对较高，但由于上述的供需平衡和政府的调控政策，这种需求并没有导致房价的过度上涨。

四、建筑成本与土地资源利用。

日本的建筑技术先进，建造房屋的成本相对较高。同时，由于日本的土地资源相对有限，这使得土地的供应较为紧张，推高了土地价格。但是日本的房屋建设有着高效的建筑流程和节约土地的设计理念，这些因素都在一定程度上平衡了房价的增长趋势。同时日本的房产税在持有阶段给予一定的优惠政策和补贴措施来鼓励住房供给和市场流通。这些措施使得日本房子的价格保持在一个相对稳定的水平。