设计住宅遵循的原则：

一、功能性原则

住宅设计首要考虑满足人们的生活需求和使用功能。在设计时需充分理解居住者的生活习惯、工作流程以及社交活动等因素，合理规划空间布局，确保居住空间、厨房、卫生间、储藏室等的功能性需求得到满足。同时，还需考虑居住者的个性化需求，如兴趣爱好和工作需求等，为居住者创造舒适、便捷的生活环境。

二、舒适性原则

住宅设计应追求居住环境的舒适性。这包括合理的采光、通风和温度控制，保证室内空气新鲜、光线充足。此外，还需考虑噪音控制、隔热保温等，为居住者创造一个安静、舒适的居住环境。设计师应通过合理的空间布局和装饰材料的选用，提升住宅的舒适度。

三、可持续性原则

住宅设计应充分考虑可持续发展理念。这包括使用环保材料、合理设计能源利用系统，如太阳能、地源热泵等，提高能源利用效率。同时，住宅设计应关注自然环境的保护和利用，合理利用土地资源和水资源，实现建筑与环境的和谐共生。

四、经济性原则

住宅设计需考虑经济性原则，即在设计过程中要充分考虑成本问题。在保证住宅功能性和舒适性的前提下，合理控制建筑成本，提高住宅的性价比。设计师应通过优化设计方案、选用性价比高的材料和构件等方式，降低造价，为大众提供经济合理的住宅。

总之，设计住宅应遵循功能性、舒适性、可持续性和经济性原则，以满足居住者的需求，创造舒适、便捷、环保且经济合理的居住环境。