新旧准则下固定资产投资的会计处理有所不同，举个例子：

A公司以一项固定资产-房屋建筑物对外投资成立B公司。该项固定资产账面原值为15万，累计折旧10万，账面净值5万，评估价35.87万，双方确认的评估价值35万，且双方确认的评估价值占B公司90%份额。A公司发生房屋过户费等费用4万。A公司应如何进行帐务处理？

1、根据老的会计准则（即不是07年1月1日始使用的会计准则），A公司可以如此进行账务处理，如果A公司投资占B公司90％，应该按权益法核算：

借：固定资产清理 5

累计折旧 10

贷：固定资产 15

借：固定资产清理 4

贷：银行存款 4

借：长期股权投资－投资成本 9

贷：固定资产清理 9

根据B公司所有者权益总额*0.9与9万的差额

借：长期股权投资—投资成本 26

贷：资本公积——股权投资差额准备 26

2、根据新的会计准则（即07年1月1日始使用的会计准则），新的非货币性资产交换准则规定，应以公允价值和应支付的相关税费作为长期股权投资初始成本，公允价值与换出资产账面价值的差额计入当期损益。分录应为：

借：固定资产清理 5

累计折旧 10

贷：固定资产 15

借：固定资产清理 4

贷：银行存款 4

借：长期股权投资－投资成本 39

贷：固定资产清理 9

营业外收入 30